名古屋市中区錦1丁目マンション

  • 愛知県名古屋市中区錦一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
7,690万円
107.9万円/㎡
相場
7,071万円
99.2万円/㎡
4,884
6,342
7,800
9,258
AI査定結果
推定相場価格
7,071万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,342万円〜7,800万円
89.0万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
名古屋市中区錦1丁目マンション
7,690万円（107.9万円/㎡）/ 14階 / 71.27㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/197,690万円107.9万円14階 71.27㎡ 2LDK+南
2025/09/127,790万円109.3万円14階 71.27㎡ 2LDK+南
2025/07/1116,000万円158.8万円15階 100.76㎡ 3LDK+南
2025/07/057,990万円112.1万円14階 71.27㎡ 2LDK+南
2025/05/186,000万円97.3万円9階 61.67㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
名古屋市中区錦1丁目マンション
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 7,690万円107.9万円71.27㎡2LDK+14階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/11/18ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 7,690万円107.9万円71.27㎡2LDK14階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/08/20オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,800万円87.3万円55㎡2LDK15階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/09/15オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,480万円82.8万円54.08㎡1LDK14階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/04/05パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 5,480万円81.4万円67.29㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/08/27ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 6,580万円92.3万円71.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2021年54戸RC
2024/12/23ザ・パークハウス丸の内三丁目
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 5,799万円87.5万円66.24㎡2LDK4階 / 19階建 南2024年52戸RC
2025/05/29オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 7,200万円93.5万円76.98㎡1SLDK14階 / 15階建 南2019年90戸RC
2023/09/17ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 4,480万円82.7万円54.18㎡1LDK7階 / 19階建 南2019年66戸RC
2025/10/17ザ・グランアルト栄
名古屋市中区栄二丁目
矢場町駅8分 5,980万円87.7万円68.18㎡3LDK9階 / 15階建 東2017年95戸RC
2025/11/16プレサンスロジェ栄三丁目
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅7分 6,550万円99.0万円66.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2023年84戸RC
2025/09/01プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 5,680万円101.2万円56.1㎡2LDK15階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/03/25グランドメゾン大須門前町通
名古屋市中区大須三丁目
上前津駅5分 6,980万円96.4万円72.4㎡3LDK10階 / 18階建 南2022年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市中区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して41.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市中区
76.1万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名名古屋市中区錦1丁目マンション
所在地愛知県名古屋市中区錦一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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